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飛島グリーンヒル

日本 > 近畿地方 > 滋賀県 > 草津市 > 大津市 > 飛島グリーンヒル
飛島グリーンヒル
若草側にあった看板（2008年12月。後に撤去）
所在地 滋賀県草津市・大津市
範囲地域 若草、青山、松が丘
整備主体 飛島都市開発
最寄駅 JR琵琶湖線(東海道本線)南草津駅[注 1]
地図
  • 飛島グリーンヒルと周辺の地図
  • （若草は草津市、青山と松が丘は大津市）
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飛島グリーンヒル（とびしまぐりーんひる）は、滋賀県草津市と同県大津市の市境にある住宅地である。飛島都市開発[注 2]がびわこ文化公園都市の住宅ゾーンとして分譲し、若草・青山・松が丘の3地区からなる。

当住宅地にはプロムナード青山やスター、フレンドマートなどの商業施設、小学校や中学校などの教育施設、牟礼山などの自然環境がある。

概要

飛島都市開発[1]が分譲開発を行うニュータウン。「若草 → 青山 → 松が丘」という順で宅地開発が進められたが、バブル崩壊による業績不振により約10年にわたって分譲が中断したことがあった[2]。なお、区画整理は1996年（平成8年）に完了し[3]、現在は松が丘地区の分譲を行っている[注 3]。

歴史

当住宅地は大津湖南都市計画事業・湖南丘陵土地区画整理事業として整備された[3][4]。ここでは教育施設の開設・閉鎖に関する歴史も併せて解説する。

年表

住宅地

若草地区

  • 若草1丁目から8丁目で構成され、草津市に属する。
    • （正式名称は「グリーンヒル湖南」[6][注 4]）

青山地区

  • 青山1丁目から8丁目で構成され、大津市に属する。
    • （正式名称は「グリーンヒル大津」[6]）

松が丘地区

  • 松が丘1丁目から7丁目で構成され、大津市に属する。
    • （正式名称は「グリーンヒル大津」[6]）

管理規約

飛島グリーンヒルには地区計画・建築協定・緑化協定が定められている。この例として、「住居専用住宅・医院併用住宅を除く建築の禁止」が挙げられる[7][8][9]。なお、青山地区で各規約が認可された日は下記のとおり[10]。

（松ヶ丘F地区緑地協定書の資料（飛島都市開発）：[11]）

公共施設

福祉施設と児童公園はすべて省略する。

若草地区
青山地区
松が丘地区

（当地区に公共施設は無いが、松が丘橋〈新名神高速道路〉の付近には工業地がある）

医療施設

老人ホーム・介護施設と施術所（整骨院など）はすべて省略する。

若草地区
青山地区
松が丘地区

商業施設

スーパー・コンビニ

備考
  • 以前は西友グリーンヒル店（1984年4月28日開店[商業 3]）があったが、1990年代に閉店した（閉店日不明）[注 6]。なお、店舗として使われた建物はそのまま残り、若草医療ビルとなった。
  • スターグリーンヒル店の隣にパイン滋賀工場があるが、同工場の所在地は「追分南」である[20]。なお、飛島グリーンヒル内にある工業地は松が丘地区を除く各地区には存在しない。

テナント・モール街

教育施設

若草地区
青山地区
松が丘地区

自然環境

牟礼山

草津市と大津市の市境[注 7]にある山で、「むれやま」と読む。標高221.3 m[21]。

ふもとの北西に立命館大学びわこ・くさつキャンパス、西に草津田上インターチェンジ（新名神高速道路）があり、北から南西にかけて飛島グリーンヒルの町並みが広がる。

登山道・遊歩道

道路愛称

遊歩道の一部にも愛称を付しているが、その解説は省略する。

中央通り

若草交差点（滋賀県道2号大津能登川長浜線〈山手幹線〉との交点）から平野二丁目の交差点（交差点名なし。大津市立青山中学校の南端で、滋賀県道108号南郷桐生草津線との交点）を南北に貫く、片側1車線の道路。

  • （若草交差点から滋賀銀行グリーンヒル代理店の前は「かがやき通り」という愛称が付く道路〈草津市道〉と重複する）

若草通り

「若草中央通り」停留所の北にある交差点から伯母川のすぐ西側（草津市立志津南小学校の南東端から少し離れた所）にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。

  • （ほぼ全区間で歩道の幅が狭いため、道路愛称の標柱は［若草くるみこども園付近の交差点 - 草津市立志津南小学校］間の片側〈若草くるみこども園・草津市立志津南小学校側〉しか設置されていない[注 11]）

松が丘通り

大津市立青山中学校の北西側に隣接する交差点（「中央通り」との交点。交通信号機を併設）から松が丘橋（新名神高速道路）の付近にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。

アクセス

公共交通機関

備考

  • 以前はMKハートシャトル（高速バス）[22]、草津駅発着の近江鉄道バス（草津飛島線）、瀬田駅発着の帝産湖南交通（101系統〈松が丘七丁目経由〉[注 14]・201系統〈大学病院・パナソニック前経由〉[注 15][23]）と近江鉄道バスの瀬田飛島線[注 16]の各路線の運行もあった[注 17]。
  • 以前は「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）停留所があり、同停留所を発着する路線バス（南草津駅発着のみ運行）もあったが、周辺の宅地造成再開に伴って停留所そのものが廃止されたため、それに該当する路線バスはすべて「松が丘五丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘五丁目」）発着に変更している[注 18]。

自動車

その他

  • 現在の最寄り駅、南草津駅が開業したのは1994年（平成6年）9月4日である。それまでの最寄り駅は草津または瀬田の両駅であった。
  • 現在の青山・松が丘の各地区はかつて、上田上村に属していた。同村は1955年（昭和30年）4月1日に瀬田町と合併した後、1967年（昭和42年）4月1日に大津市に編入された。
  • 青山地区にある歩行者専用道路は大津市道となっており、愛称が制定されている[注 20][3]。

脚注

[脚注の使い方]

注釈

  1. ^ 1994年9月4日以降。同駅が開業する前は草津駅または瀬田駅。
  2. ^ 飛島建設のグループ会社[1]。
  3. ^ 住宅の供給はリンクスも携わる。ダイワ不動産は住宅の売買・賃貸を担当する。
  4. ^ 帝産湖南交通の路線バスが「若草中央通り」停留所で終点となっていた当時の停留所名は「若草中央通り（グリーンヒル湖南）」であった。
  5. ^ 「若草中央児童公園」と表記することもある[14]。
  6. ^ 西友は1階で営業していた。同店舗の2階にはレストランが入居していたが、こちらも閉店した。
  7. ^ 山の北側は草津市、南側は大津市に属するため。
  8. ^ 青山中央公園付近にも階段があるため、そこから登山道に出入りすることもできる。
  9. ^ 牟礼山遊歩道と登山道の総称は「牟礼山自然遊歩道」である。
  10. ^ （牟礼山の）山頂と牟礼山展望台の位置は異なる。
  11. ^ 設置対象となった区間内には教育施設があるため、こちら側のみ歩道の幅が広くなっている（児童および生徒などの安全を確保するため）。
  12. ^ 地名表記は「松が丘」であるが、竜王町内にも同じ表記の地名がある。近江鉄道バスは同地区に停留所を設けているため、大津市内の方を「松ヶ丘」に変更している。
  13. ^ a b 「若草北口」と「若草一丁目」の両停留所間は100メートル前後のため、記載対象とした。
  14. ^ 101系統の路線名は「瀬田駅〜田上車庫線」であった[23]。
  15. ^ 201系統の路線名は「瀬田駅〜青山五丁目線」であった[23]。
  16. ^ 2024年（令和6年）9月26日のダイヤ改正で立命館大学 - 青山五丁目間の運行を終了したが、瀬田駅 - 立命館大学間の運行は存続している[24]。
  17. ^ 帝産湖南交通の廃止路線の詳細は、帝産湖南交通#往復とも系統番号が同じを参照。
  18. ^ 「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）停留所の廃止翌日に移転。
  19. ^ 新名神高速道路草津田上インターチェンジと滋賀県道2号大津能登川長浜線（山手幹線）を結ぶ道路は、滋賀県道342号草津田上インター線である。
  20. ^ 愛称が制定された大津市内の歩行者専用道路には「スズカケの道」、「モミジの道」、「アジサイの道」、「コブシの道」、「コデマリの道」と名付けられた（大津市道の番号〈市道〇号線〉は省略する）。

出典

本文

  1. ^ a b 「飛島建、びわこニュータウン開発に新会社「飛島都市開発」設立、大規模宅地造成へ」『日経産業新聞』1979年3月28日。オリジナルの2023年8月11日時点におけるアーカイブ。2023年8月9日閲覧。「（要約：飛島建設が滋賀県南部の所有地（約184 ha）で大規模な宅地造成・都市開発事業を始めるため、デベロッパー事業の新会社として設立した）」
  2. ^ a b “歴史と街づくり活動の経緯” (PDF). NPO法人まちづくりネットワーク. 2022年4月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2020年7月22日閲覧。
  3. ^ a b c d “市道の愛称” (PDF). 大津市 (2020年11月20日). 2022年11月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月21日閲覧。
  4. ^ a b “換地処分 同公告 - 草津市” (PDF). 草津市. 2022年10月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月21日閲覧。
  5. ^ “第4回 住まいのまちなみコンクール 審査結果（住宅生産振興財団）”. 住宅生産振興財団. 2021年10月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月8日閲覧。
  6. ^ a b c “株式会社リンクス 沿革”. 株式会社リンクス. 2022年5月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年5月20日閲覧。
  7. ^ “都市計画青山Ａ地区 地区計画” (PDF). 大津湖南都市計画地区計画の決定（大津市決定）. 大津市. 2022年10月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月30日閲覧。
  8. ^ “都市計画青山Ｂ地区 地区計画” (PDF). 大津湖南都市計画 地区計画の決定（大津市決定）. 大津市. 2023年3月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月30日閲覧。
  9. ^ “都市計画青山Ｃ地区 地区計画” (PDF). 大津湖南都市計画地区計画の決定（大津市決定）. 大津市. 2023年3月9日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月30日閲覧。
  10. ^ “家とまちなみ／No.60 ページ10 （第4回住まいのまちなみコンクール実施報告 住まいのまちなみ賞 NPO法人青山まちづくりネットワーク）” (PDF). 一般財団法人住宅生産振興財団. 2023年4月21日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月30日閲覧。
  11. ^ 飛島都市開発: “グリーンヒル大津 松ヶ丘Ｆ地区緑地協定書” (PDF). 大津市. 2023年7月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月30日閲覧。 “「補足説明図」（敷地内の緑地率に関する説明）は当資料の9ページ・10ページを参照。”
  12. ^ “草津市 | 志津南まちづくりセンター”. 草津市. 2022年3月27日閲覧。
  13. ^ “出張所の代理店化について”. ニュースリリース. 滋賀銀行 (2021年8月19日). 2021年12月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月30日閲覧。
  14. ^ “市内の公園”. 草津市公園事務所・ロクハ公園. 2021年9月20日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年7月30日閲覧。
  15. ^ “大津市役所 青山支所”. 大津市. 2022年3月27日閲覧。
  16. ^ “大津市 青山公民館”. 大津市. 2023年4月22日閲覧。
  17. ^ “東消防署 青山救急出張所”. 大津市. 2022年7月5日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年4月22日閲覧。
  18. ^ a b “プロムナード青山 青山まちづくり役場”. プロムナード青山. 2022年4月6日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年3月5日閲覧。
  19. ^ “【ホームメイト】青山中央公園”. パブリネット. 東建コーポレーション. 2023年7月30日閲覧。
  20. ^ “会社概要”. パイン株式会社. 2024年6月3日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年7月15日閲覧。
  21. ^ “国土地理院 牟礼山（滋賀県草津市・大津市）付近”. 国土地理院. 2022年4月13日閲覧。
  22. ^ “路線廃止のお知らせ”. MK観光バス (2013年). 2014年8月11日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年8月9日閲覧。
  23. ^ a b c “石山駅方面、瀬田駅方面の系統廃止を伴うダイヤ改正について”. 滋賀帝産グループ (2020年3月19日). 2022年6月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年8月9日閲覧。
  24. ^ “2024年秋における路線バスのダイヤ改正について”. 近江バス・湖国バス. 近江鉄道グループ. 2024年9月10日時点のオリジナルよりアーカイブ。2024年9月20日閲覧。 “廃止区間（立命館大学 - 青山五丁目間）の時刻表（差分）は、瀬田飛島線の添付資料を参照。”
  25. ^ “アクセス”. リンクス. 2022年5月24日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年8月7日閲覧。

医療機関

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商業施設

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  3. ^ “グリーンヒル湖南 西友 が28日開店”. 読売新聞（読売新聞社）. (1984年4月26日)

教育施設

  1. ^ a b c d e “園について（社会福祉法人 幸栄会）”. 社会福祉法人 幸栄会 （分園）若草くるみこども園. 2020年2月19日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月6日閲覧。
  2. ^ “学校の沿革”. 教育方針. 草津市立志津南小学校. 2022年2月4日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月8日閲覧。
  3. ^ “大津市立青山小学校 学校沿革” (PDF). 大津市立青山小学校. 2021年11月1日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年4月8日閲覧。
  4. ^ a b “大津市立青山幼稚園”. 大津市. 2023年4月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年8月7日閲覧。
  5. ^ “本校の概要”. 大津市立青山中学校. 2023年7月30日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年8月25日閲覧。
  6. ^ “正休ののはな保育園”. 正休ののはな保育園. 2023年4月26日時点のオリジナルよりアーカイブ。2023年8月7日閲覧。

外部リンク
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