College Square

College Square
College Square
College Square (September 2025)
Basisdaten
Ort: Dublin, Irland
Bauzeit: 2021–2025[1]
Status: Erbaut
Baustil: Zeitgenössische Moderne
Architekten: Henry J Lyons[1]
Koordinaten: 53° 20′ 45,6″ N, 6° 15′ 21,6″ WKoordinaten: 53° 20′ 45,6″ N, 6° 15′ 21,6″ W
College Square (Irland)
College Square (Irland)
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Wohnungen, Büros
Wohnungen: 54[2]
Technische Daten
Höhe bis zum Dach: 82 m
Etagen: 22[3]
Baukosten: 238 Millionen Euro[4]
Höhenvergleich
Dublin: 1. (Liste)
Irland (Insel): 3. (Liste)
Anschrift
Anschrift: 2 Townsend Street
Stadt: Dublin
Land: Irland (Insel)
College Square im Bau (April 2025)
College Square im Bau, gesehen von der Rosie Hackett Bridge aus im April 2024

College Square ist ein gemischt genutztes Hochhaus in Dublin in Irland, das 2025 fertiggestellt wurde. Mit 82,1 Metern Höhe ist es das höchste Hochhaus in Dublin und in der Republik Irland.[3] Auf der irischen Insel ist es das zweithöchste Hochhaus nach dem Obel Tower in Belfast.

Lage und Beschreibung

Das Gebäude wurde in unmittelbarar Nähe des Bahnhofs Tara Street errichtet, zwischen der Townsend Street, der Hawkins Street, der Poolbeg Street und der Tara Street, 140 Meter südlich vom Ufer des Liffey und unmittelbar nördlich vom Trinity College.[5][6] Es erstreckt sich über 2 Grundstücke, die vorher separat bebaut waren und die in Dublin als die Grundstücke Apollo House und College House bekannt waren. Sie wurden für die Neubebauung mit einem anfangs geplanten 10-geschossigen Baukörper eines Bürogebäudes zusammengelegt. Der Bauherr änderte später jedoch seine Pläne, indem er in einem Teilbereich ein Hochhaus ausbildete. In diesem Bereich stapelte er noch weitere 12 Stockwerke auf die vorher 10 geplanten.

2020 genehmigte die Behörde An Bord Pleanála die entsprechenden Pläne.[2][7] 2022 beantragte der Bauherr eine weitere Etage, wodurch die Endhöhe des Gebäudes von 78 auf 82 Meter erhöht wurde.[3] In dieser Gestalt wurde das Gebäude genehmigt und errichtet.

Der Standort ist durch die Haltestellen der Dubliner Straßenbahn Luas im Westen und den Bahnhof Tara Street im Nordosten erschlossen. Aufgrund der Fußgängerfrequenz geht ein überdachter öffentlicher Fußweg durch das Gebäude, wodurch auch eine kurze Verbindung zwischen dem Trinity College und dem Fluss geschaffen wird.[8] In der Mitte von College Square befindet sich ein kleiner öffentlicher Platz. Vor dem südwestlichen Eingang wurde zudem ein kleiner Vorplatz geschaffen, weil das Gebäude an dieser Stelle etwas „zurückspringt“.[8] Im Gebäude befinden sich hohe Eingangslobbys, dazwischen Einzelhandelsflächen. Darüber liegen Büroetagen. Im Hochhaus-Turm sind 54 hochwertige Wohnungen, darunter ein Penthouse im obersten Stockwerk.[9]

Der Architekturentwurf stammt von dem Büro Henry J Lyons[1] aus Dublin. Dieser legte Wert auf die „Erlebnisdimension“ der Fassade und der Fußgängerwege. Die Farbgestaltung greift den historischen Kontext des Standorts auf. Wie es auf der Seite der Architekten heißt, knüpfen der rote Sandstein an der Gestaltung des ehemaligen Scottish Widows Building, die ocker- und senffarbenen Töne an die D’Olier Chambers und der blau-schwarze graue Granit an der Pearse Street Garda Station und dem Trinity College an.[10]

Geschichte des Standorts

Der Standort liegt in dem Bereich, in dem sich in der Wikingerzeit die Flussmündung des Lifféy befand. Bekannt sind der Markierungsstein des ehemaligen Wikingerlandeplatzes und der Markierungspunkt.[11] Von 1796 bis etwa 1816 befanden sich am Standort die ersten Räumlichkeiten der Royal Dublin Society. Wie sich bei den Bauarbeiten herausstellte, befand sich hier seit 1709, als die Praktizierung des katholischen Glaubens verboten war, eine vermutlich geheime katholische Kirche.[12][5] Der Zustand der Bebauung, der sich zu Beginn des 21. Jahrhunderts auf der Fläche befand, wird in mehreren Quellen als „trostlos“ und „vernachlässigt“ beschrieben.[5][8] Im einzelnen handelte es ich um das ehemalige Theatre Royal, Hawkins House, College House und des Screen Cinema, die zwischen 2017 und 2020 abgerissen wurden, um Platz für den Neubau zu schaffen.[13][14] Das Apollo House war von Dezember 2016 bis Januar 2017 von einer Gruppe Obdachloser besetzt.[15]

Geschichte der Baumaßnahme

2021 gab der Bauherr, die Marlet Property Group, bekannt, dass eine Finanzierungsvereinbarung mit Apollo Global Management und Pimco abgeschlossen wurde.[2]

Der Bau begann 2023. Berichten zufolge wurde im September 2023 "Level 13" (Ebene 13) erreicht.[16] Laut Baufirma Walls Construction wurde der Bau des elfstöckigen Wohnturms auf dem Gelände bis September 2025 "praktisch abgeschlossen".[17]

Kritik

Zur Genehmigung durch die Behörde An Bord Pleanála gab es auch kritische Stimmen. Sie berufen sich auf den Dublin City Development Plan 2016-2022 und die darin enthaltene Höhenbegrenzung für Häuser in Dublin. Nach ihrer Auffassung stören Hochhäuser wie College Square das Bild der georgianischen Stadt.[18] Andre meinen, dass eine vorsichtige Lockerung richtig sei und verweisen darauf, dass Dublin im Vergleich zu anderen europäischen Hauptstädten eine sehr geringe Höhenentwicklung habe. Außer Höhe seien auch andere Faktoren wichtig, wie eine zeitgemäße und nachhaltige Gestaltung.[19]

Auszeichnungen

Bei den Irish Construction Excellence Awards von 2025 gewann College Square die Auszeichnung "Architectural Design Excellence". Außerdem wurde College Square von der Association of Consulting Engineers of Ireland (ACEI) zum Gewinner in der Kategorie "Innovation – Großes Projekt" gekürt. Zudem wurde College Square Gewinner 2024 bei den IDI Commercial Architecture Awards von 2024.[9][8]

Siehe auch

Commons: College Square – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Einzelnachweise

  1. ↑ a b c College Square. In: skyscraperpage.com. Abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  2. ↑ a b c Ronald Quinlan: Marlet agrees €270m financing deal for College Square scheme. In: irishtimes.com. The Irish Times, 14. Juli 2021, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  3. ↑ a b c Taigh McNally: Permission granted to build one of Ireland’s tallest buildings on site of former Apollo House. In: TheJournal.ie. TheJournal.ie, 20. März 2022, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  4. ↑ Standard Chartered provides EUR238 million financing facility to M&G and Marlet for the College Square development in Dublin. In: sc.com. Standard Chartered, 29. Mai 2025, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  5. ↑ a b c Engineering a new landmark for Dublin's skyline. In: watermangroup.com. 17. März 2026, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  6. ↑ Chris McCormack: Dublin’s disappearing venues: A promised 500-seat theatre is shrouded in mystery. In: irishtimes.com. The Irish Times, 22. Juli 2023, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  7. ↑ An Bord Pleanala approves College Square 21-storey tower. In: marlet.ie. Marlet Property Group, 24. September 2020, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  8. ↑ a b c d College Square (Phase One & Two). In: idiawards.ie. idi Design Awards, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  9. ↑ a b College Square. In: billingsdesign.ie. Billing Design Associates, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  10. ↑ College Square. In: henryjlyons.com. HJL Architekten, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  11. ↑ Edmund Curtis: Norse Dublin. 1988, S. 86–97, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  12. ↑ Ruins of Tara Street Church unearthed. In: irelandxo.com. 26. November 2019, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  13. ↑ Olivia Kelly: Hawkins House demolition begins. In: irishtimes.com. The Irish Times, 29. Oktober 2020, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  14. ↑ Fagan Jack: Demolished Apollo House site goes on sale for €40m-plus. In: irishtimes.com. The Irish Times, 26. September 2018, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  15. ↑ What has happened to Home Sweet Home (and the €190,000 that was donated)? In: thejournal.ie. 2. Mai 2017, abgerufen am 16. August 2026 (englisch).
  16. ↑ College Square Project Update. In: walls.ie. 18. September 2023, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  17. ↑ College Square Project Completion. In: walls.ie. 15. September 2025, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  18. ↑ Mia Craven: Tara Street ‘tower’ sparks controversy. Dublin’s new tallest building alters the Front Square skyline. In: trinitynews.ie. 24. September 2025, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).
  19. ↑ Dublin’s new rooftop: the 82.1 metres of College Square. In: liffey.cat. 1. Mai 2026, abgerufen am 15. August 2026 (englisch).

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